Immobilienverwaltung
Die passende Verwaltung für Ihre Immobilie
Immobilien stellen unterschiedliche Anforderungen an ihre Verwaltung. Ob Mehrfamilienhaus, vermietete Eigentumswohnung oder Wohnungseigentümergemeinschaft – entscheidend ist eine professionelle Betreuung, die zu Ihrer Immobilie und Ihren Anforderungen als Eigentümer passt.
Wir bieten Ihnen drei unterschiedliche Formen der Immobilienverwaltung: Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und WEG-Verwaltung.
Dabei übernehmen wir die kaufmännische, organisatorische und technische Betreuung und stehen Eigentümern, Mietenden und Dienstleistern als verlässlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Mietverwaltung
Professionelle Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie
Die Mietverwaltung richtet sich an Eigentümer von vermieteten Wohn- und Gewerbeimmobilien, die die laufende Verwaltung ihrer Immobilie professionell betreuen lassen möchten.
Wir kümmern uns um die wesentlichen Aufgaben des Mietverhältnisses und entlasten Sie im täglichen Verwaltungsaufwand.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
Verwaltung und Betreuung der Mietverhältnisse
Überwachung der Mietzahlungen
Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
Kommunikation mit den Mietenden
Bearbeitung von Mieteranfragen und Schadensmeldungen
Anpassung und Verwaltung von Mietverträgen
Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
Beauftragung und Überwachung von Dienstleistern
Unterstützung bei Neuvermietungen und Mieterwechseln
Für wen geeignet?
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, die ihre Immobilie professionell verwalten lassen und im Verwaltungsalltag entlastet werden möchten.
Sondereigentumsverwaltung
Ihre Eigentumswohnung professionell verwaltet
Die Sondereigentumsverwaltung richtet sich insbesondere an Eigentümer einzelner Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die ihre Wohnung vermieten.
Während sich die WEG-Verwaltung um das Gemeinschaftseigentum kümmert, übernehmen wir im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung die Betreuung Ihrer individuellen Einheit und des dazugehörigen Mietverhältnisses.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
Betreuung des bestehenden Mietverhältnisses
Kommunikation mit den Mietenden
Überwachung der Mietzahlungen
Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
Bearbeitung von Anfragen und Schadensmeldungen
Organisation von Reparaturen innerhalb des Sondereigentums
Abstimmung mit der WEG-Verwaltung
Unterstützung bei Neuvermietung und Mieterwechsel
Wahrnehmung Ihrer Interessen gegenüber der Gemeinschaft im vereinbarten Umfang
Für wen geeignet?
Für Eigentümer vermieteter Eigentumswohnungen, die sich nicht selbst um die laufende Betreuung ihrer Wohnung und ihrer Mietenden kümmern möchten.
WEG-Verwaltung
Verantwortungsvolle Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
Bei der WEG-Verwaltung betreuen wir die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und kümmern uns um die ordnungsgemäße Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Dabei verbinden wir kaufmännische und technische Verwaltung mit einer transparenten Kommunikation gegenüber den Eigentümern und dem Verwaltungsbeirat.
Zu unseren wesentlichen Aufgaben gehören:
Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
Umsetzung der gefassten Beschlüsse
Verwaltung der Gemeinschaftskonten und Finanzen
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
Organisation notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Einholung und Prüfung von Angeboten
Beauftragung und Überwachung von Fachunternehmen und Dienstleistern
Betreuung laufender Verträge der Gemeinschaft
Kommunikation mit Eigentümern und Verwaltungsbeirat
Für wen geeignet?
Für Wohnungseigentümergemeinschaften, die Wert auf eine professionelle, verlässliche und langfristig ausgerichtete Verwaltung ihres gemeinschaftlichen Eigentums legen.
Welche Verwaltung benötigen Sie?
Mietverwaltung
Sie besitzen ein vermietetes Mehrfamilienhaus oder eine andere vermietete Immobilie und möchten die laufende Verwaltung vollständig oder weitgehend abgeben.
Sondereigentumsverwaltung
Sie besitzen eine einzelne vermietete Eigentumswohnung innerhalb einer WEG und möchten die Betreuung Ihres Mietverhältnisses professionell übernehmen lassen.
WEG-Verwaltung
Sie suchen für eine Wohnungseigentümergemeinschaft eine Verwaltung, die sich um das Gemeinschaftseigentum, die Finanzen und die organisatorischen Aufgaben der Gemeinschaft kümmert.
Persönliche Verwaltung statt anonymer Betreuung
Unabhängig von der Verwaltungsform verstehen wir uns als langfristiger Ansprechpartner für unsere Eigentümer und Eigentümergemeinschaften.
Als familiengeführtes Unternehmen verbinden wir langjährige Erfahrung mit persönlicher Betreuung, festen Ansprechpartnern und einer modernen Immobilienverwaltung.
Sie möchten wissen, welche Verwaltungsform für Ihre Immobilie die richtige ist?
Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie persönlich.
